M&G Real Estate steigt bei SCHÖNES LEBEN ein

Die SCHÖNES LEBEN Gruppe hat die Übernahme ihrer Seniorenimmobilie in Erftstadt durch M&G Real Estate für 82,5 Millionen Euro bekannt gegeben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals im Namen der 578 Millionen Euro schweren „M&G European Living Property“-Strategie und markiert die erste Investition des Fonds in ein Senior-Living-Asset.

Das im Jahr 2023 fertiggestellte Neubauprojekt umfasst 163 barrierefreie Apartments, 20 Tagespflegeplätze sowie 24 Plätze in einer Premium Pflegewohngemeinschaft. Nur 15 Monate nach Eröffnung ist die Einrichtung bereits zu 90 Prozent belegt. Ein langfristiger Generalpachtvertrag über 25 Jahre sichert den weiteren Betrieb durch die SCHÖNES LEBEN Gruppe.

Die Immobilie zeichnet sich durch moderne ESG-Standards, hochwertige Ausstattung und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot aus – darunter eine 24-Stunden-Rezeption, Gastronomie, Fitness- und Spa-Bereiche sowie ein Concierge-Service. Die Lage in der Nähe eines Golfclubs und der historischen Burg Konradsheim, unweit von Köln und Bonn, macht das Objekt besonders attraktiv für eine zahlungskräftige Zielgruppe aus dem Rheinland, dem Rhein-Ruhr-Gebiet, dem Raum Frankfurt sowie aus dem Ausland.

„Der Einstieg von M&G Real Estate ist ein starkes Signal und unterstreicht den Wert und die Zukunftsfähigkeit des Premium-Senior-Living-Segments in Deutschland“, sagte Kip Sloane, Geschäftsführer der SCHÖNES LEBEN Gruppe. Für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie die Mitarbeitenden soll sich durch den Eigentümerwechsel nichts ändern.

Auch Marcus Eilers, Head of European Residential bei M&G Real Estate, betonte die Qualität des Projekts: „Das Betreiberkonzept der SCHÖNES LEBEN Gruppe sowie die hochwertige Architektur der Anlage haben uns von Anfang an überzeugt. Wir freuen uns auf die langfristige Zusammenarbeit.“

Quelle: M&G Real Estate steigt bei SCHÖNES LEBEN ein | ALTENHEIM