M&G steigt in deutschen Seniorenwohnsektor ein

M&G Real Estate investiert erstmals in deutsche Seniorenwohnungen und erwirbt eine Anlage in Erftstadt für 82,5 Millionen Euro.

M&G Real Estate hat über seinen European Living Property Fund eine Seniorenwohnanlage in Erftstadt für 82,5 Millionen Euro erworben. Es handelt sich um die erste Investition des 2023 aufgelegten Fonds in den deutschen Seniorenwohnsektor. Ziel des Fonds ist es, institutionellen Investoren risikobereinigte Renditen über Investitionen in europäische Wohnimmobilien wie Studentenwohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Seniorenwohnungen zu bieten.

Das neu errichtete Objekt wird mit einer Laufzeit von 25 Jahren an die Schönes Leben Gruppe vermietet, einen der am schnellsten wachsenden Anbieter von hochwertigem Seniorenwohnen in Deutschland. Die Einrichtung umfasst 163 Selbstversorger-Apartments sowie Pflegeeinheiten, die eine Betreuung vor Ort ermöglichen. Der Neubau wurde nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards errichtet und liegt in ländlicher Umgebung nahe eines Golfclubs, mit Anbindung an die Metropolregion Rheinland sowie an Köln und Bonn.

Marcus Eilers, Head of European Residential bei M&G Real Estate, kommentiert: „Dies ist die zweite Akquisition des M&G European Living Property Fund in Deutschland und seine erste Investition in eine hochkarätige Seniorenwohnanlage mit starken Nachhaltigkeitsmerkmalen. Die stark wachsende Nachfrage nach Premium-Seniorenwohnungen in Verbindung mit dem defensiven Charakter von Healthcare-Immobilien macht diese Anlageklasse für institutionelle Investoren attraktiv.“

Thomas Kächele, Head of Germany and Central Eastern Europe bei M&G Real Estate, ergänzt: „Da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in ganz Europa zunimmt, wollen wir unsere Investitionen erhöhen, insbesondere in Deutschland, wo das Senior-Living-Segment in institutionellen Portfolios zum Mainstream geworden ist.“

„Die Investition von M&G Real Estate ist ein starkes Signal für die Schönes Leben Gruppe und unterstreicht den Wert und die Zukunftsfähigkeit des Premium-Senior-Living-Segments in Deutschland“, sagt Kip Sloane, Geschäftsführer der Schönes Leben Gruppe. „Wir freuen uns über die Zusammenarbeit mit M&G und den Abschluss eines zukunftsweisenden Green-Lease.“

Quelle: M&G steigt in deutschen Seniorenwohnsektor ein | Immobilienmanager