Neubau in Preußisch Oldendorf
Die auf die Entwicklung von Systempflegeimmobilien spezialisierte Cureus GmbH und die SCHÖNES LEBEN Gruppe als künftiger Betreiber, haben die Genehmigung für den Bau einer Seniorenresidenz auf einem ca. 4.300 Quadratmeter großen Grundstück in der Bremer Straße 9 in 32361 Preußisch Oldendorf erhalten. Auf zwei Voll- und einem Staffelgeschoss entstehen nach Abbruch der Altbebauung bis zum Sommer 2022 insgesamt 84 neue Pflegeplätze in großzügig gestalteten, barrierefreien Einzelzimmern. 25 Zimmer davon werden zudem rollstuhlgerecht ausgebaut. Betreiber wird die SCHÖNES LEBEN Gruppe mit ihrer Tochter MEDIKO aus Hannover – Pflegespezialistin mit über zehn Jahren Erfahrung in der stationären, teilstationären Pflege und im betreuten Wohnen.
Das Gebäude wird ein architektonischer Blickfang und fügt sich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein. Großzügige Verglasungen, eine helle, freundliche Fassadengestaltung, wie auch eine hochwertig gestaltete Gartenanlage mit viel Grün, bieten ein Zuhause zum Wohlfühlen. So wird es neben einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse auch ausreichend Ruhe- und Verweilzonen im Grünen geben. Die Wohn- bzw. Gemeinschaftsfläche umfasst ca. 4.800 Quadratmeter. Im Gebäude selbst sind ein eigenes Restaurant mit Vollküche, ein Friseursalon sowie eine Fußpflege geplant. Diese Dienstleistungen können gerne auch von den Menschen aus dem angrenzenden Wohnquartier genutzt werden. Auf allen Etagen gibt es ferner Gemeinschaftsküchen und Wohnbereiche für die Bewohner. Der Standort der Seniorenresidenz in der Bremer Straße ist zentral und damit optimal gelegen. Die nahegelegene Bushaltestelle und das Angebot von 20 Pkw- sowie zehn Fahrradstellplätzen auf dem Areal stellen eine sehr gute Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter sicher.
„Wir verzeichnen in Preußisch Oldendorf eine stetig steigende Nachfrage nach modernen Pflegeplätzen. Diesen Bedarf können wir mit unserem Neubau decken“, sagt Kay Grünewald, zuständiger Projektleiter für Cureus. „Mit den Abrissarbeiten des Altbestandes werden wir kurzfristig beginnen und im Frühling schließen sich dann die Rohbauarbeiten an. Mit der SCHÖNES LEBEN Gruppe und ihrer Tochter MEDIKO haben wir zudem einen erfahrenen, renommierten Betreiber gewinnen können, der für eine moderne, individuelle Pflege steht.“
Die Pflegespezialisten MEDIKO, compassio und Gut Köttenich der SCHÖNES LEBEN Gruppe gehören laut aktueller Focus Umfrage (41/2020) zu Deutschlands besten Unternehmen im Segment der Pflege- und Seniorenheime und genießen daher besonderes Vertrauen von Verbrauchern. Im Fokus der Firmenphilosophie stehen neben hochwertiger Dienstleistungsqualität sowie innovativen und fortschrittlichen Konzepten für Bewohner auch sehr gute Arbeitsbedingungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. „Wir freuen uns auf den Standort Preußisch Oldendorf und die Eröffnung der neuen Seniorenresidenz im Sommer 2022“, so Marc Hildebrand, CEO der SCHÖNES LEBEN Gruppe. „Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Betrieb von Seniorenresidenzen und möchten unseren Kunden ein selbstbestimmtes, niveauvolles und altersgerechtes, schönes Leben ermöglichen.“ Am künftigen Standort Preußisch Oldendorf werden ferner ca. 60 moderne, krisensichere Arbeitsplätze entstehen.
Die neue Seniorenresidenz in Preußisch Oldendorf entsteht entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind alle Objekte von innen nach außen baulich optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Sanitärzellen und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Darüber hinaus spielen nachhaltige Aspekte eine wesentliche Rolle, beispielsweise werden alle Objekte nach KfW 40-Standard errichtet. Die gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten des späteren Betreibers. Durch die ständige Überprüfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.